# Villa à vendre in Sint-Idesbald for € 625.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT1X9 ## Description Op zoek naar een charmante kustvilla op een topligging vlak bij zee? Deze karaktervolle woning is gelegen op een zongericht perceel in het gegeerde Sint-Idesbald, op amper 200 meter van het strand! Een ideale combinatie van rust, ruimte en een uitstekende ligging aan de Belgische kust. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de bijzonder ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke en gezellige leefruimte, een ingerichte keuken en een ruime garage. Een absolute troef is de aanwezigheid van een volwaardige slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers! Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een praktische zolderberging boven de garage. Daarnaast beschikt de woning over een extra zolderverdieping die bijkomende opbergmogelijkheden biedt. Ook buiten is het heerlijk vertoeven! Het aangename, zuidgerichte terras vormt de ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij de private oprit, garage en bijkomende garagebox zijn er bovendien voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. TROEVEN: Topligging in het gegeerde Sint-Idesbald Op wandelafstand van het strand (amper 200 m!) 4 volwaardige slaapkamers Verwarming op gas Garage en private staanplaats op eigen perceel Zongericht perceel met aangenaam terras ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 723m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 1.528 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 826kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 723m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Cuisine**: 14m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bugeaudlaan 5, 8670 Sint-Idesbald ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: