# Maison à vendre in Sint-Jan for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRX9B ## Description Située dans la Briekestraat à Sint-Jan, vous découvrirez cette maison neuve. Cette propriété a été conçue pour offrir un maximum de confort, une efficacité énergétique optimale et un emplacement privilégié. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée – espace de vie lumineux avec cuisine ouverte – garage intérieur – local technique/cellier – toilettes séparées. Premier étage : couloir – 3 chambres – salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche – toilettes séparées – débarras. Extérieur : terrasse – jardin – place de parking. Atouts supplémentaires : * Score E : 30 * Pompe à chaleur avec chauffage au sol * Emplacement idéal : sur le périphérique d’Ypres * Citerne de récupération d'eau de pluie : 10 000 litres * La maison sera vendue entièrement finie * Possibilité d'achat avec un taux de TVA de 6 % Certificat PEB : en cours de demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 297m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 30 - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 297m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Open keuken ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Briekestraat 1A, 8900 Sint-Jan ## Contact - **DEPOTTER vastgoedadviseur** - Frenchlaan 16, 8900 IEPER - Phone: 057 20 01 20 - Website: