# Duplex à vendre in Sint-Job-in-'t-Goor for € 352.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWVS ## Description Dernier appartement duplex disponible, d’une superficie de 106,5 m², comprenant 2 chambres et une terrasse orientée sud-ouest de 5,8 m². Il est situé dans un nouveau projet immobilier idéalement placé au cœur de Sint-Job-in-'t-Goor. Au 1er étage : Hall d'entrée avec toilettes séparées et lavabo, buanderie/cellier. À l’avant, vous trouverez la cuisine avec coin repas, et à l’arrière, le salon avec accès à la terrasse de 5,8 m². Depuis la salle à manger, un escalier donne accès à la partie duplex. Au 2ème étage (partie duplex) : 2 chambres, toilettes séparées avec lavabo et salle de bain. Possibilité d'acquérir une place de garage avec porte automatique en option. Actuellement, l’appartement est partiellement aménagé avec les revêtements de sol, la cuisine et les équipements sanitaires. Quelques finitions restent à réaliser, notamment les plinthes, la rampe d'escalier et quelques retouches mineures. Des visuels incluant l'aménagement sont également disponibles en annexe. Bel appartement neuf (duplex) à vendre dans le centre de Sint-Job-in-‘t-Goor. L’emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces, des transports en commun et avec un accès facile à l’autoroute E19. Les prix indiqués sont hors TVA et frais d’enregistrement. Il est possible d’acheter cet appartement avec une TVA réduite de 6 % au lieu de 21 % ! N’hésitez pas à vous renseigner sur les conditions. Le plan de l'appartement est également inclus en annexe. L’aménagement est presque terminé, il ne reste que les finitions concernant la peinture des parties privatives. Les parties communes ont déjà été livrées et peintes. L’appartement sera livré dans un état optimal, conformément aux normes actuelles, avec le label BEN E20 (presque neutre énergétiquement). Vous bénéficierez ainsi de faibles coûts énergétiques. Pour obtenir ce label, des matériaux d’isolation optimaux, une ventilation performante et une pompe à chaleur air-eau pour la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage au sol sont utilisés. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 352.000 - **Surface habitable**: 106,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 352.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 106,5m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Terrace**: 6m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Brugstraat 105, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: