# Villa à vendre in Sint-Job-in-'t-Goor for € 1.449.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOMQW ## Description Située dans une avenue bordée d’arbres, cette villa rénovée dégage une tranquillité et un raffinement absolus. Entourée de verdure et jouxtant le prestigieux Golf de Rinkven, cette propriété allie élégance intemporelle et confort moderne, prête à être habitée immédiatement. De grandes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle et offrent, depuis presque toutes les pièces, une vue panoramique sur le cadre verdoyant environnant. L’intérieur est un exemple de fonctionnalité stylée. Des matériaux durables et de haute qualité sont subtilement intégrés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L’agencement est réfléchi: un espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine attenante, plusieurs chambres et salles de bains, une buanderie séparée et un grand garage double. Les chambres sont réparties de manière stratégique entre le rez-de-chaussée et le premier étage, optimisant la flexibilité et l’usage quotidien pratique. Cette villa va au-delà de l’esthétique. Des techniques économes en énergie, comprenant une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation de type D, du double vitrage haute performance et des panneaux solaires, garantissent une faible consommation énergétique sans jamais compromettre le confort. Dans toute la maison, une connexion harmonieuse avec la nature contribue à une expérience de vie sereine et équilibrée. Pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine où luxe, confort et fonctionnalité vont de pair, cette villa rénovée représente une opportunité exceptionnelle. Une oasis de calme, directement au Golf de Rinkven. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.449.000 - **Surface habitable**: 348m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.718m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 ## Financier - **Prix**: € 1.449.000 - **RC**: € 1.536 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 45 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — Vloerverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.718m² - **Surface habitable**: 348m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Bethaniënlei 8, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: