# Under option - Maison à vendre in Sint-Job-in-'t-Goor with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQAQ7 ## Description EN ATTENTE D'ACHAT Cette maison familiale spacieuse et prête à vivre offre 239 m² de surface habitable, cinq chambres, deux salles de bain et un magnifique jardin de 1140 m² avec piscine. Située dans la paisible et verdoyante Canadalaan, vous profiterez ici d'espace, d'intimité et d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. Disposition : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon • Cuisine • Véranda • Couloir • Chambre 1 (11 m²) • Chambre 2 (16 m²) • Chambre 3 (18,5 m²) • Salle de bain • Buanderie Premier étage : • Couloir • Chambre 4 (18 m²) • Chambre 5 (19 m²) • Salle de bain 2 --- Caractéristiques : • Construction en ossature bois avec façade en briques • Piscine couverte • Système d'alarme • Porte d'entrée sécurisée • Système de ventilation • 2025 : Aménagement du grenier en 2 chambres + 1 salle de bain • 2025 : Nouveau toit de véranda • 2024 : Nouvelles unités de climatisation • 2023 : Nouvel appareil à granulés connecté au chauffage central • 2020 : Nouveau système de chauffage central Itho Daalderop • Prêt à emménager • Situation calme et verdoyante Visitez notre site web Albert.immo pour découvrir toutes les photos et la visite virtuelle. Contactez Bart pour organiser une visite : 0474/344,300 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 239m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 549.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202060617-0003895970-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectief - gas ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.140m² - **Surface habitable**: 239m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 22,3m - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 800m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 100m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Chambre à coucher 5**: 19m² - **Jardin**: 800m² - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Canadalaan 42, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor ## Contact - **Kantoor Brasschaat** - Bredabaan 235, 2930 Brasschaat - Mobile: 0471 32 45 62 - Website: