Maison à vendre à Sint-Joris-Weert pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KTBQ4)
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3053 Haasrode
- Prix € 495.000
- Adresse Beekstraat 9, 3051 Sint-Joris-Weert
- Type Maison
- Surf. habitable 291 m²
- Sup. du terrain 385 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1920
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.247
- Libre A l'acte, après le paiement
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VANAFPRIJS euro 495.000 : Dit perfect gelegen handelspand in het centrum van Sint-Joris-Weert (Oud-Heverlee) beschikt over een zeer goed draaiend café en frituur. Het café omvat een gezellige toog, dartsbaan, voldoende zitplaatsen en banken, een ruim zonneterras, toiletten en veel sfeer. De oppervlakte van het café is 75m². De frituur is strategisch gelegen op de hoek van het pand. Hierbij is er nog een keuken met alle nodige voorzieningen. De inboedel is over te nemen (te bespreken). De oppervlakte van de frituur is 38m². Wederom een zeer goed draaiende zaak. Profiteer van de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid die deze locatie te bieden heeft. Met een constante stroom van voorbijgangers en vaste klanten, is dit de perfecte plek om uw eigen zaak te starten. Bovendien is het treinstation gelegen op wandelafstand. Boven het handelsgedeelte is er een ruim appartement met in totaal 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, een berging, een grote leefruimte met eetkamer en een open keuken voorzien van alle moderne toestellen. Het pand beschikt over een EPC label D (geen renovatieplicht), conforme elektrische keuring , geen asbest en het geheel is volledig vergund. Het perceeloppervlakte is 3 are 85 ca. En tenslotte is er nog een grote kelder van 94m². Dit is kortom de perfecte plek om uw dromen te realiseren om over een eigen zaak te beschikken zodat u uw gasten een onvergetelijke ervaring kunt bieden. Bel David voor een afspraak op het nummer Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
34,10 m²
Cuisine 1
19,40 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
29 m²
Chambre à coucher 3
36 m²
Cave
94 m²
Terrasse
180 m²
Construction
Année de rénovation
2009
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
6
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
385 m²
Surface habitable
291 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20230429-002879220-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-14 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-07-2024 | € 575.000 | - | € 1.975,95 /m² | € 1.493,51 /m² |
| 06-11-2024 | € 495.000 | -14 % | € 1.701,03 /m² | € 1.285,71 /m² |
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