# Maison à vendre in Sint-Joris-Weert for € 735.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRYIQ ## Description Cette maison neuve semi-ouverte exclusive combine une architecture contemporaine avec des volumes exceptionnels, beaucoup de lumière naturelle et une finition haut de gamme. La maison se distingue par son impressionnant vide au-dessus de l'espace de vie, de grandes baies vitrées et un aménagement réfléchi qui s'adapte parfaitement à la vie familiale moderne. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Vous trouverez également un débarras pratique et un espace de vie ouvert élégant où la cuisine, la salle à manger et le coin salon se fondent harmonieusement. Les grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la terrasse et le jardin. Le premier étage offre un espace de vie unique avec vide, créant une sensation d'espace particulièrement spacieuse. Ici se trouvent une grande chambre principale avec dressing attenant et une première salle de bains. De plus, l'espace de vie ouvert à cet étage offre de nombreuses possibilités comme un salon, un bureau ou une salle de télévision. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher complètes et une deuxième salle de bains, idéales pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour des loisirs, du travail à domicile ou des invités. Sur le plan technique, la maison répond aux normes les plus élevées. Vous bénéficiez du chauffage par le sol via une pompe à chaleur air-eau, d'une ventilation de type D avec récupération de chaleur et de 12 panneaux solaires pour un confort de vie économe en énergie et tourné vers l'avenir. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin aménagé et d'une allée privée, tandis que l'emplacement calme à proximité de Louvain, des écoles, des transports en commun et des zones naturelles offre une combinaison idéale d'accessibilité et de qualité de vie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 735.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 684m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 735.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **K-level**: 31 - **E-level**: 18 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 684m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 81m - **Largeur de la façade**: 8,46m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 550m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 27m² - **Terrace**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 12,6m² - **Chambre à coucher 2**: 11,5m² - **Chambre à coucher 3**: 13,4m² - **Chambre à coucher 4**: 15,4m² - **Dressing**: 6,9m² - **Espace de stockage**: 11,7m² - **Jardin**: 550m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Leuvensestraat 58 boîte A, 3051 Sint-Joris-Weert ## Contact - **Polares** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 57, 3020 Herent - Phone: 016 930 200