# Villa à vendre in Sint-Joris-Weert from € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMIV ## Description Rusting wonen in het groen of alleenstaande, lichtrijke en gelijkvloerse woning Deze alleenstaande, lichtrijke en volledig gelijkvloerse woning is gelegen in een residentiële, groene buurt in Sint-Joris-Weert. Hier kan u genieten van een aangename woonomgeving, optimale privacy en een heerlijke rust. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiairekast en een afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit komt u in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een open en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt inrichten. De aanpalende eetruimte biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt de ideale plek om in alle gezelligheid samen te tafelen. De woning beschikt over twee slaapkamers: een ruime slaapkamer met zicht op de tuin en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De volledig ingerichte badkamer is uitgerust met een bad, douche, lavabo en bidet. Een bijkomende troef is de zeer ruime, aan de woning aanpalende garage die tal van mogelijkheden biedt. Naast het parkeren van uw wagen, het opbergen van materiaal en het stockeren van fietsen, leent deze ruimte zich, afhankelijk van uw behoeften, ook uitstekend voor het creëren van een hobbyruimte. De woning wordt omringd door een gezellige en verzorgde tuin waar u volop kunt genieten van zonnige dagen, ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De groene omgeving en rustige residentiële ligging maken van deze eigendom een heerlijke plek om thuis te komen. Bent u dus op zoek naar een gelijkvloerse woning waar licht, ruimte, privacy een groen centraal staan? Dan is deze woning in Sint-Joris-Weert zeker een bezoek waard. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 295.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 758m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 295.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 23-11-2026 - **Date limite**: 01-12-2026 - **Informations de visite**: Donderdag 5 november, 12 november, 19 november en 26 november tussen 17u en 19u. Zaterdag 7 november, 14 november, 21 november en 28 november tussen 14u30 en 16u30. Dinsdag 24 november, woensdag 25 november en 27 november tussen 17u en 19u. ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.333 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 501kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260417-0003849661-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 758m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Oude Nethensebaan 63, 3051 Sint-Joris-Weert ## Contact - **Notaires associés JANSSEN, MISSOUL, DRYVERS & VAN ROEY** - Keizerstraat 26, 3360 Bierbeek - Phone: +32 (0)16 46 42 75 - Website: