# Maison à vendre in Sint-Joris-Weert for € 450.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSQFE ## Description Cette SPACIEUSE maison semi-indépendante est située sur un terrain de 3a 78ca, bénéficiant d’une EXCELLENTE orientation et disposant d'un bâtiment annexe. Disposition : au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec toilettes séparées, séjour avec espace repas et coin salon, cuisine et garage. Au premier étage : 3 chambres, salle de bain et couloir. Au deuxième étage : 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, dont une très grande. Au niveau du jardin, vous trouverez également un grand CAVEAU. La maison compte au total 5 chambres, dont une chambre traversante avec un ESCALIER FIXE. La cuisine moderne est équipée notamment d’un réfrigérateur/congélateur américain. La salle de bain est spacieuse et dispose d'une grande douche à l'italienne, de toilettes et d'un double lavabo. De quoi accueillir confortablement une GRANDE FAMILLE, aménager un espace de télétravail supplémentaire, etc. Le bâtiment annexe de 39 m² est idéal comme atelier (artistique) ou salle de loisirs. Le centre du village de Sint-Joris-Weert se trouve à quelques pas. La gare et l'école primaire sont situées à 1 km. L’arrêt de bus est à environ 50 mètres. Les environs offrent de magnifiques sentiers pédestres et pistes cyclables dans la forêt de Meerdaal et le long de la rivière Dijle. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme, avec une NATURE MAGNIFIQUE et de nombreuses possibilités de loisirs à portée de main. Il existe une servitude foncière au profit des voisins de droite. Attestation PEB (certificat de performance énergétique) : classe D. Pas d'obligation de rénovation. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 378m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 345kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003950577-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 378m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 54m - **Magasins**: 900m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16,86m² - **Chambre à coucher 2**: 14,4m² - **Chambre à coucher 3**: 13,2m² - **Chambre à coucher 4**: 15,6m² - **Chambre à coucher 5**: 26m² - **Cuisine**: 21m² - **Terrace**: 48m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Leuvensestraat 45, 3051 Sint-Joris-Weert ## Contact - **immo surplus** - Rotselaarsebaan 24, 3220 Holsbeek - Phone: 016/292940 - Mobile: 0474/382023 - Website: