# Appartement à vendre in Sint-Joris-Winge for € 357.936 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRIJV ## Description UN PROJET IMMOBILIER UNIQUE, UN PARFAIT ÉQUILIBRE ENTRE LA VIE EN PLEINE NATURE ET UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situation : La résidence « De Bomentuin » est un projet de construction à petite échelle composé de 7 appartements et d’un espace commercial. Ce projet immobilier unique est situé le long de la Leuvensesteenweg à Tielt-Winge, à proximité de nombreux commerces, écoles, transports en commun, etc., et à quelques pas de plusieurs autoroutes importantes et de villes, telles que la ville de Louvain. Le projet est également situé à proximité du golf club De Winge, ce qui offre à ceux qui aiment profiter d’un environnement verdoyant un magnifique coin de nature dans leur propre jardin. En bref, l’endroit idéal pour vivre... Architecture et finitions : Les appartements comportent 2 ou 3 chambres. Les surfaces habitables varient de 93 m² à 129 m². De plus, une attention particulière est accordée à la qualité des finitions et au confort de vie dans ce projet. Grâce à une architecture durable, conçue selon les normes de construction de 2023, l’objectif est également d’atteindre un score E d’un maximum de 30. Avec un investissement financier supplémentaire mineur, il est possible d’atteindre un score E de 20, ce qui permet de bénéficier d’une exonération de 5 ans de l’impôt foncier. L’architecture contemporaine et moderne confère à cette résidence le cachet luxueux qu’elle mérite et lui donne une allure intemporelle et haut de gamme. Aménagement de l’appartement A1.04 : Hall d’entrée avec toilettes séparées, vaste séjour avec cuisine ouverte et terrasse orientée sud-ouest, débarras, 2 chambres, salle de bains. Possibilité d’acheter une place de parking au rez-de-chaussée et/ou un espace de rangement au sous-sol. Un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité. Architecture moderne avec des finitions de qualité. Un système de panneaux solaires est prévu afin d’atteindre un score E < 30. Chauffage par le sol. Système de ventilation de type D. Budgets importants pour les finitions. DÈS MAINTENANT, VENTE TEMPORAIRE À 6 % AU LIEU DE 21 %, si vous remplissez les conditions. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 357.936 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 357.936 - **Parcelle**: € 85.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 93,32m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 12,32m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leuvensesteenweg 190, 3390 Sint-Joris-Winge ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: