# Usage mixte à vendre in Sint-Joris-Winge for € 2.250.000 with 16 chambres à coucher Zimmo code: LSV62 ## Description Cet immeuble de rapport entièrement loué est situé sur la Leuvensesteenweg à Tielt-Winge, à proximité immédiate du Gouden Kruispunt. Il s'agit d'un emplacement commercial et facilement accessible, avec des commerces, des établissements de restauration et des transports en commun à proximité immédiate. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 482 m², d'un sous-sol d'environ 500 m² et de huit appartements comprenant chacun deux chambres. Les appartements sont répartis entre le premier étage et les combles. Le bâtiment dispose en outre d'un ascenseur. Cet immeuble de rapport génère un revenu locatif total de 10 375 € par mois, soit 124 500 € par an. Agencement sous-sol d’environ 500 m² espace commercial de 482 m² 8 appartements comprenant chacun 2 chambres 2 terrasses cage d’escalier centrale et ascenseur Atouts entièrement loué 124 500 € de revenus locatifs annuels combinaison de locaux commerciaux et de logements label EPC B pour l’ensemble du bâtiment emplacement commercial à proximité du Gouden Kruispunt ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.250.000 - **Surface habitable**: 576m² surface habitable - **chambres à coucher**: 16 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.250.000 - **RC**: € 19.987 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260228-0003813358-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 576m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 35m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 8 - **Nombre de chambres**: 16 - **Nombre de toilettes**: 9 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 78m - **Magasins**: 1.482m - **École**: 249m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement - **Living**: 25m² - **Salon**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Leuvensesteenweg 204-206, 3390 Sint-Joris-Winge ## Contact - **Bolt Immo Antwerpen** - Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 568 68 06 - Website: