# Villa à vendre in Sint-Joris-Winge for € 799.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSVRR ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Cette maison individuelle exceptionnellement spacieuse à Sint-Joris-Winge allie une base prête à vivre à de nombreuses possibilités d’avenir. Avec une surface habitable de pas moins de 504 m², un label EPC avantageux de classe B et des matériaux de qualité dans toute la maison, vous profiterez du confort, de la durabilité et de l’espace. L’emplacement calme, avec une vue dégagée sur les champs, offre chaque jour une agréable sensation d’intimité, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les restaurants se trouvent à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie d’environ 50 m², une cuisine séparée de 17,21 m², trois chambres complètes, un bureau, une salle de bains avec baignoire et lavabo, des toilettes séparées et des toilettes pour les invités. L’étage supérieur peut encore être aménagé entièrement selon vos goûts et offre la possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire, un appartement pour les parents âgés, un cabinet ou un bureau à domicile. Le sous-sol d’environ 140 m² avec espace de stationnement et le grenier de 142,20 m², accessibles par un escalier fixe, offrent également de nombreuses possibilités de stockage et d’extension. Le terrain orienté à l’est de 13a 45ca constitue un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter pleinement de la vue sur la campagne. Une propriété unique pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace et souhaitent parfaitement combiner leur vie personnelle et professionnelle ou envisager une extension. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 504m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.345m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 799.000 - **RC**: € 1.271 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260317-0003825448-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.345m² - **Surface habitable**: 504m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 32m - **Profondeur de la parcelle**: 42m - **Largeur de la façade**: 18m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.147m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 198m² - **Living**: 50m² - **Terrace**: 72m² - **Cave**: 198m² - **Chambre à coucher 1**: 17,2m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² - **Chambre à coucher 3**: 10,8m² - **Jardin**: 1.147m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Reigersweide 23, 3390 Sint-Joris-Winge ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: