# Appartement à vendre in Sint-Katelijne-Waver for € 169.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: L3E2Y  
<https://www.zimmo.be/fr/sint-katelijne-waver-2860/a-vendre/appartement/L3E2Y>

## Description

Appartement d’une chambre avec terrasse orientée sud-ouest à Sint-Katelijne-Waver.
Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement centralement situé à Sint-Katelijne-Waver.
En entrant dans le hall d’entrée, vous accédez directement au spacieux salon, composé d’un coin salon confortable, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle.
Le hall d’entrée comprend trois portes. La première porte mène à la salle de bains entièrement équipée, dotée d’un lavabo, d’une douche et de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Les invités peuvent trouver les toilettes séparées derrière la deuxième porte. Derrière la troisième porte se trouve la spacieuse chambre, qui donne sur une terrasse orientée sud-ouest à l’arrière du bâtiment, idéale pour profiter tranquillement du soleil.
Malgré les travaux de rénovation nécessaires, cet appartement a déjà beaucoup d’atouts à offrir. Il dispose déjà de fenêtres à haut rendement énergétique et d’une chaudière au gaz à condensation. De plus, une rénovation du toit est prévue par l’association des copropriétaires, ce qui permettra d’améliorer davantage le score EPC à l’avenir.
Il offre un point de départ idéal dans un quartier agréable et dynamique.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/zSiEG74pqEh6WjuUK92aNWIDv7g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b494dde1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f13a08a7-f90d-4c48-b111-3e2e4dd2f82a/listings/02e111c5-6612-4342-ab6d-4b121146b9ee/images/019fb309-e5ec-7c15-90ec-7079335f7808>

## Main features

- **Prix**: € 169.000
- **Surface habitable**: 65m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 1968
- **Étiquette énergétique**: E

## Financier

- **Prix**: € 169.000
- **RC**: € 543

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Applicable
- **Valeur EPC**: 482kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 3204204
- **Étiquette énergétique**: E
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 65m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1968
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit plat

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre d'étages**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent
- **Transport public**: 24m
- **Magasins**: 2.084m
- **École**: 108m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 3m²
  - **Salle**: 5m²
  - **Chambre à coucher**: 13m²
  - **Terrace**: 3m²
  - **Toilette**: 1m²
  - **Cuisine**: Armoires et appareils
  - **Living**: 42m²
  - **Salon**: 42m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non

## Address

Markt 20 boîte 2L, 2860 Sint-Katelijne-Waver

## Contact

- **IMMO ID**
- Keizerstraat 18 B, 2800 MECHELEN
- Phone: 015 490 900
- Website: <https://www.immoid.be>