# Appartement à vendre in Sint-Katelijne-Waver for € 449.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFN7 ## Description Appartement duplex moderne avec deux chambres, une grande terrasse et une place de parking Cet appartement prêt à emménager est situé dans une rue calme à Sint-Katelijne-Waver. Pourtant, les environs de ce logement offrent également de nombreuses commodités. Ainsi, les commerces, les écoles, les installations sportives et de loisirs sont accessibles à pied ou à vélo depuis l’appartement. En moins de dix minutes à vélo, vous rejoignez la Grand-Place de Malines, et les deux gares de Malines sont également facilement accessibles. Pour ceux qui ont besoin d’une voiture, la nouvelle Tangent et la R6 offrent des liaisons rapides vers l’E19 Anvers/Bruxelles, à seulement cinq minutes de la porte d’entrée. Enfin, de l’autre côté de la rue se trouve un parc récemment réaménagé, doté de sentiers de promenade et d’aires de jeux. L'appartement lui-même a été construit en 2016 et dispose de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée se trouve un très grand salon avec une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et dotée d’appareils électroménagers de qualité. Un hall d’entrée séparé avec des toilettes pour invités donne davantage l’impression d’être dans une maison que dans un appartement. Enfin, un débarras pratique est prévu juste à côté de la cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un débarras et une salle de bains. La salle de bains est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. La très grande terrasse peut accueillir un coin salon et une table à manger. Dans un coin du terrain, un débarras pratique a été aménagé pour ranger tout votre matériel d’extérieur. Cerise sur le gâteau, cette offre comprend une place de stationnement juste à côté du bâtiment. Il est également possible de négocier l’acquisition de la deuxième place de stationnement située juste à côté. Agencement Rez-de-chaussée - hall d'entrée avec WC séparé - salon - cuisine - débarras Premier étage - deux chambres - salle de bains - débarras Atouts - immeuble récent datant de 2016 - label EPC favorable - excellent emplacement - place de parking ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 52 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 2.519m - **Magasins**: 1.562m - **École**: 670m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Schorsemolenstraat 60A, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **Bolt Immo Mechelen** - Maurits Sabbestraat 82, 2800 MECHELEN - Phone: 015 22 23 44 - Website: