# Bâtiment d’entreprise à vendre in Sint-Katelijne-Waver Zimmo code: K1QB4 ## Description Ce bâtiment industriel, idéalement situé dans la zone industrielle de Sint-Katelijne-Waver, vous offre un emplacement stratégique. Le site vous permet de centraliser votre logistique et vos opérations administratives dans une zone industrielle dynamique, avec un entrepôt de 547 m² et un vaste espace de bureaux de 729 m². Grâce à sa proximité immédiate avec l'E19 et les principales voies locales, le bâtiment est exceptionnellement bien desservi. Points forts : Espace de bureaux total de 729 m² (rez-de-chaussée + étage) ; Entrepôt fonctionnel de 547 m² ; Emplacement stratégique à proximité de l'E19 ; Bonne accessibilité pour les voitures particulières et les véhicules de transport ; Ample parking privé pour les voitures à l'avant ; Parking supplémentaire pour les camions à côté du bâtiment. Emplacement et accessibilité Le bâtiment est situé dans la zone industrielle de Sint-Katelijne-Waver, une zone dynamique à proximité de l'E19. Son emplacement dans la province d'Anvers offre des liaisons directes vers les centres économiques d'Anvers, de Bruxelles et de Malines. Commodités à proximité : Facilement accessible par les pistes cyclables locales ; Accès à l'E19 : environ 3 km (environ 5 minutes) ; Route locale R6 (direction Heist-op-den-Berg) et N16 (Malines-Willebroek) ; Accessibilité pour les camions : bonne accessibilité avec possibilité de stationnement ; Gare de Sint-Katelijne-Waver : environ 3 km ; Arrêt de bus Fortsesteenweg : environ 350 mètres ; Aéroport international d'Anvers (ANR) : environ 20 km ; Aéroport de Bruxelles (BRU) : environ 25 km ; Aéroport de Liège (LGG) : environ 100 km ; Port/voie navigable : canal Bruxelles-Scheldt ; Terminal à conteneurs : Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) Willebroek : environ 15 km. Le bâtiment Il s'agit d'un bâtiment industriel qui offre une solution intégrée aux entreprises ayant des besoins à la fois administratifs et logistiques. La structure (rez-de-chaussée et deux étages) est classique et solide. Équipements communs : Parking privé pour les voitures à l'avant et possibilité de stationnement supplémentaire pour les camions à côté du bâtiment. Bureaux L'espace de bureaux de 729 m² est réparti sur le rez-de-chaussée et l'étage. Cela offre suffisamment d'espace pour différents services et un aménagement professionnel. Les bureaux sont fonctionnels et soutiennent les activités principales de l'entreprise. Caractéristiques : Sanitaires : présents. Entrepôt L'entrepôt de 547 m² est directement attenant à l'espace de bureaux et convient au stockage, à la production légère ou à la distribution. Intéressé ? Avec un entrepôt de 547 m², un espace de bureaux de 729 m² et un excellent emplacement à proximité de l'E19, ce bâtiment offre une opportunité d'achat unique. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau siège social avec espace de stockage ou d'un centre de distribution stratégique, ce bâtiment industriel permet une gestion efficace de votre entreprise en Flandre. Contactez DGI pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 1.276m² surface habitable ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 1.276m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Fortsesteenweg 25, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: