# Maison à vendre in Sint-Katelijne-Waver for € 379.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LE09A ## Description Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre 2026 de 12h30 à 13h30 Découvrez ce lieu unique situé au 243 Berlaarbaan à Sint-Katelijne-Waver: un endroit où calme et accessibilité se marient à la perfection. Situé à seulement quelques minutes de Malines et bénéficiant d’un accès facile à l’E19 en direction d’Anvers et de Bruxelles, ce lieu vous offre une situation centrale et une excellente mobilité. Le quartier offre tout ce dont vous avez besoin: écoles, crèches, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. En entrant dans cette maison, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, qui donne directement accès au salon lumineux. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine, qui s'ouvre directement sur la véranda conviviale d'où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée de tout le confort moderne. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire au sous-sol, accessible depuis la cuisine, idéal comme cellier. À l'extérieur, un vaste jardin s'étend sur un terrain d'environ 1 000 m², où vous pourrez vous détendre pleinement. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles. En résumé: une maison au fort potentiel, lumineuse et spacieuse, parfaitement située à Sint-Katelijne-Waver! Obligation de rénovation applicable - EPC F / 524 kWh/m² par an Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. SI en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 974m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1943 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **RC**: € 404 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 524kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240728-0003352375-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 974m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1943 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 18m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 89m - **Magasins**: 1.389m - **École**: 112m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Berlaarbaan 243, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: