Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver pour € 285.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LKDZR

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage et 183m² de surface habitable.

La Clemenceaustraat est située dans le centre de Sint-Katelijne-Waver, une agréable commune paisible de la province d’Anvers. Grâce à cet emplacement central, les commerces, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. De plus, la commune est entourée de verdure, avec des parcs et des zones rurales à proximité, ce qui contribue à un environnement de vie calme et de qualité.

En bref, cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : un accès facile à toutes les commodités et un cadre verdoyant et paisible.

Disposition :

Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée avec accès aux toilettes pour les invités
• Cuisine avec accès direct à la terrasse
• Salon
• Espace commercial, idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale

Premier étage
• Dégagement
• Deux chambres à coucher complètes
• Salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo

Deuxième étage
• Grenier divisé en deux espaces, dont l’un aménagé en chambre à coucher

Atouts
• Idéal pour les professions libérales ou les indépendants car il comprend un local commercial.
• Possibilité d’obtenir un label EPC D lors du remplacement du toit
• Possibilité de combiner vie privée et professionnelle en un seul lieu

EPC E, 479 kWh/m²/an
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Zone résidentielle, Permis de construire, Pas de permis de lotir, Pas de citation à comparaître, Pas de droit de préemption