# Maison à vendre in Sint-Katelijne-Waver for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKDZR ## Description La Clemenceaustraat est située dans le centre de Sint-Katelijne-Waver, une agréable commune paisible de la province d’Anvers. Grâce à cet emplacement central, les commerces, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. De plus, la commune est entourée de verdure, avec des parcs et des zones rurales à proximité, ce qui contribue à un environnement de vie calme et de qualité. En bref, cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : un accès facile à toutes les commodités et un cadre verdoyant et paisible. Disposition : Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec accès aux toilettes pour les invités • Cuisine avec accès direct à la terrasse • Salon • Espace commercial, idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale Premier étage • Dégagement • Deux chambres à coucher complètes • Salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo Deuxième étage • Grenier divisé en deux espaces, dont l’un aménagé en chambre à coucher Atouts • Idéal pour les professions libérales ou les indépendants car il comprend un local commercial. • Possibilité d’obtenir un label EPC D lors du remplacement du toit • Possibilité de combiner vie privée et professionnelle en un seul lieu EPC E, 479 kWh/m²/an Vous souhaitez une estimation gratuite ? N’hésitez pas à nous contacter ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur cette propriété ? Contactez-nous au 016 90 10 21 ou par e-mail à info@future-home.be. Zone résidentielle, Permis de construire, Pas de permis de lotir, Pas de citation à comparaître, Pas de droit de préemption _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 479kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202412230003375605 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1949 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Living 1**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Clemenceaustraat 91, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **CENTURY 21 FUTURE HOME TREMELO** - Schrieksebaan 53 00.01, 3120 TREMELO - Phone: 016/90 10 21 - Website: