# Maison à vendre in Sint-Katelijne-Waver for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJLO ## Description Maison entièrement rénovée avec un agréable jardin Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager à Sint-Katelijne-Waver, idéalement située près de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun...) et offrant un accès facile à Anvers, Bruxelles et Louvain ? Alors cette maison, entièrement rénovée, est certainement ce que vous recherchez. La maison a été entièrement rénovée et bénéficie donc d'un excellent score EPC (façade avant refaite et isolée, nouveaux châssis de fenêtres à haut rendement énergétique, chauffage avec chaudière gaz à condensation et système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires présents...). Vous entrez dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez au salon où vous profiterez d'un espace énorme pour une salle à manger et un coin salon avec une agréable cheminée. Vous accéderez ensuite à la cuisine entièrement équipée et au coin repas, qui bénéficient d'une très bonne luminosité grâce à la verrière et aux grandes baies vitrées. De nombreux placards intégrés sont prévus, afin que vous puissiez ranger tout proprement. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain avec douche et meuble vasque. De là, vous accédez à la terrasse et au beau jardin aménagé qui donne sur l'arrière. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque, douche et toilettes. Un accès par trappe dans le plafond mène à un très grand grenier, de sorte que l'espace de rangement ne sera certainement pas un problème. Vous êtes intéressé par cette belle maison ? Contactez-nous par téléphone ou par e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (info@demakelaardij.be ou 015/20.20.82) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 721 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806-0003929022-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — ook airco aanwezig ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2007 - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 6m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address kievitstraat 11, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **De makelaardij** - Guldenstraat 22, 2800 MECHELEN - Phone: 015/20.20.82 - Website: