# Maison à vendre in Sint-Katelijne-Waver for € 439.000 Zimmo code: LRK31 ## Description À vendre à Sint-Katelijne-Waver: bâtiment multifonctionnel offrant de nombreuses possibilités, situé en zone résidentielle à la périphérie de la ville, à proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration semi-ouverte, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace flexible avec un fort potentiel davenir. Construit en 1985, le bâtiment dispose dun vaste volume principal bénéficiant dune belle luminosité naturelle. Son agencement flexible permet diverses affectations, tant résidentielles que professionnelles. Le bien comprend également des espaces extérieurs sur le côté et à larrière du bâtiment. La formule dachat en sale & lease back constitue un atout supplémentaire et rend également ce bien particulièrement intéressant comme investissement. Les atouts de ce bien: Bâtiment multifonctionnel avec de nombreuses possibilités Situation stratégique en zone résidentielle Espaces généreux et lumineux Espaces extérieurs latéraux et arrière Intéressante formule de sale & lease back Intéressé par cette opportunité unique? Contactez votre agent immobilier dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 431m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 554m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1985 ## Financier - **Prix**: € 439.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 554m² - **Surface habitable**: 431m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1985 - **État**: Bon état - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Ijzerenveld 82A, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: