# Maison à vendre in Sint-Katelijne-Waver for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSL85 ## Description Maison de deux chambres avec espace extérieur, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver Vous recherchez une maison bénéficiant d'un emplacement exceptionnel que vous pourrez réaménager entièrement à votre goût? Cette maison mitoyenne située dans la Jozef Van Esschestraat offre de nombreuses possibilités! La maison bénéficie d’un très bon emplacement à Sint-Katelijne-Waver. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à vélo ou à pied. La R6, qui mène aux grandes voies d’accès vers Bruxelles et Anvers, est également facilement accessible. C’est par le hall d’entrée que vous pénétrez dans la maison. Celui-ci donne accès au grand espace de vie, véritable cœur battant de cette demeure. Un vaste espace ouvert que vous pouvez aménager comme bon vous semble. La salle à manger, le salon et la cuisine forment ensemble un bel ensemble harmonieux. On trouve également au rez-de-chaussée une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. C'est également ici que se trouve l'accès au charmant jardin orienté sud. Au premier étage se trouvent les deux chambres, toutes deux équipées d'une pompe à chaleur. Agencement: Rez-de-chaussée - Grand espace de vie ouvert - Cuisine + arrière-cuisine - Salle de bains - WC séparé - Débarras - Jardin Premier étage - Deux chambres Atouts: - Emplacement calme et central - Panneaux solaires ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 144m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 359kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003972360-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Transport public**: 1.973m - **Magasins**: 1.016m - **École**: 66m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Jozef Van Esschestraat 18, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **Bolt Immo Mechelen** - Maurits Sabbestraat 82, 2800 MECHELEN - Phone: 015 22 23 44 - Website: