# Maison à vendre in Sint-Katelijne-Waver for € 527.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSL88 ## Description Située à Sint-Katelijne-Waver, cette maison individuelle rénovée bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des pistes cyclables. Grâce à cet emplacement central, vous profiterez d'un accès facile et de nombreux équipements à portée de main. La maison a été rénovée en 2014 et combine un aménagement pratique avec un confort de vie agréable. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille avec des toilettes séparées pour les invités. Cet étage comprend également un bureau, un salon confortable, une cuisine et un débarras/buanderie pratique. Depuis la maison, vous avez accès au jardin avec terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres complètes, d'un dressing séparé et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez également un grand grenier aménageable, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable avec jardin, un aménagement pratique et un emplacement exceptionnel à Sint-Katelijne-Waver. PEB : 332 kWh/m² an - Classe D Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez Bob au 0476/098485 ou visitez notre site web www.Boonstravastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 527.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 551m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 527.000 - **Prix/m²**: € 956 - **RC**: € 956 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 332kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003978247-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 551m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2014 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Deudondreef 34, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: