# Maison à vendre in Sint-Katelijne-Waver for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUSQ ## Description Située dans un endroit idéal à Sint-Katelijne-Waver, près de Malines, cette BEL ÉTAGE est prête à être occupée et comprend 2 chambres ainsi qu'un grand garage sur une parcelle de 196 m². Vous profiterez d’une excellente accessibilité aux principales voies d’accès tout en étant à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, accessibles à pied ou à vélo. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée et montons l’escalier jusqu’au premier étage. Le couloir mène à la salle de bains – équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo – ainsi qu’à l’agréable espace de vie lumineux. Celui-ci se compose d’un coin repas confortable, d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée et d’un cellier pratique. Nous accédons au jardin par la sortie arrière. Du salon, nous prenons l’escalier jusqu’au deuxième étage, où se trouvent 2 chambres complètes. Vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps dans le charmant jardin. De là, vous avez également accès au grand garage, qui offre de nombreuses possibilités et est également accessible par le hall d’entrée. Le chauffage du garage donne un résultat EPC C (298 kWh). Simulation disponible. Il s’agit d’une excellente opportunité si vous êtes à la recherche d’un BEL ÉTAGE prêt à être occupé avec un beau jardin et un grand garage, situé à la frontière de Sint-Katelijne-Waver et de Malines, près de la R6. Contactez-nous au 0472 95 20 71 pour plus d’informations ou consultez le site www.boonstravastgoed.be. Caractéristiques : – Beau jardin – Grand garage – Excellent emplacement _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Superficie du terrain**: 196m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Prix/m²**: € 1.781 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 196m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Walemstraat 58, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: