# Maison à vendre in Sint-Katelijne-Waver for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0PE ## Description Op een goede locatie te Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers en 1 badkamer op een mooi perceel. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid en tegelijk op wandelafstand van het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer.  We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen. Hier kunt u een gezellige zithoek en eetplaats inrichten. Verder is de volledig ingerichte keuken voorzien van voldoende opbergruimte en de voornaamste toestellen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een royale veranda met zicht op de tuin met aangelegd terras, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de master bedroom en nog 2 extra slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime douche en lavabo. U beschikt hier ook over een garage met inbouwkasten, en plaats voor was- en droogmachine en een zolderruimte dewelke extra opslagruimte biedt. Dit is een goede opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 3 slaapkamers op een goede locatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0479 13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.  Bijzonderheden: - Instapklaar  - 3 slaapkamers  - Uitstekende locatie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 443m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 723 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 273kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240320-0003183259-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 443m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kievitstraat 18, 2860 Sint-Katelijne-Waver ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: