Ferme à vendre à Sint-Katherina-Lombeek pour € 889.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KXULZ)

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Lindenstraat 4, 1742 Sint-Katherina-Lombeek

Code Zimmo: KXULZ

Prix € 889.000
  • Prix € 889.000
  • Adresse Lindenstraat 4, 1742 Sint-Katherina-Lombeek
  • Type Ferme (Maison)
  • Surf. habitable 448 m²
  • Sup. du terrain 3.532 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 341 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 867
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Unieke hoeve 't Hof van Lombeek met geplaveide binnenplaats
De ruime hoeve dateert van de 19de eeuw en heeft tal van authentieke elementen. Deze eigendom is gelegen in Sint-Katherina-Lombeek nabij het centrum met de nodige faciliteiten.
Het perceel (35 are 32 centiare) bestaat uit een hoeve, binnenplaats en oostelijke en zuidelijke tuin.
De oprijlaan biedt toegang tot de geplaveide binnenplaats die de nodige privacy garandeerd.
Deze unieke eigendom is opgedeeld in verschillende compartimenten om de ruimte optimaal te benutten.
In het hoofdgebouw is er een woning en gastenverblijf gecreëerd.
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, leefruimte met eetkamer (56 m²), geïnstalleerde keuken, bureau (31 m²) met bergruimte en gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (28 m², 22 m² & 17 m²), vernieuwde badkamer met wastafel en inloopdouche en in te richten zolderruimte.
Het gastenverblijf bestaat uit een inkomhal, leefruimte (49 m²), geïnstalleerde keuken, slaapkamer (17 m²), douchekamer en toilet.
In het poortgebouw is er een tweede gastenverblijf (52 m²) dat beschikt over een leefruimte en geïnstalleerde keuken op de gelijkvloerse verdieping.
Er is een slaapkamer met doucheruimte en toilet op de eerste verdieping.
Verder is er een ruime polyvalente ruimte (228 m²) met bijkeuken, extra bergruimte en overdekte parkeerplaatsen aanwezig.
Ontdek de troeven van deze eigendom na afspraak via jari.penne @living-stone.be.

Financier

Prix
€ 889.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
55,85 m²
Cuisine 1
12,81 m²
Chambre à coucher 1
27,80 m²
Chambre à coucher 2
22,36 m²
Chambre à coucher 3
17,11 m²
Chambre à coucher 4
23,74 m²
Chambre à coucher 5
13,44 m²
Salle de bains 1
9,16 m²
Buanderie
10,10 m²
Grenier 1
98,77 m²
Bureau
31,08 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
3.532 m²
Surface habitable
448 m²
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
341 kWh/m²
N° certificat PEB
20230320-0002827695-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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