# Maison à vendre in Sint-Katherina-Lombeek for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSLNQ ## Description Cette maison de commerce offre de nombreuses possibilités aux amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée est aménagé en taverne, tandis que le deuxième étage comprend un appartement de 2 chambres. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir.Un atout supplémentaire réside dans son environnement verdoyant, sa bonne accessibilité aux transports en commun et la proximité de plusieurs écoles.Une modification de la destination en habitation unifamiliale est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Informations pratiques: EPC-FRez-de-chaussée aménagé en taverneAppartement de 2 chambres au deuxième étageSéjour lumineux offrant une magnifique vue sur la nature environnante.Possibilité de changement de destination en habitationUn projet à fort potentiel pour donner une nouvelle vie à ce bien!ERA VISIE: https://www.era.be/fr/era-visieLes dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. Certaines images ont été générés pas IA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Superficie du terrain**: 895m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 1.232 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 20260212-0003801230-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 895m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bosstraat 96, 1742 Sint-Katherina-Lombeek ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: