# Maison à vendre in Sint-Katherina-Lombeek for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSU7K ## Description Idéalement située à Ternat, avec un accès rapide à l'autoroute E40, cette spacieuse maison trois façades bénéficie d'un emplacement privilégié. Construite en 2000, la maison offre une superficie habitable de 175 m² sur un terrain de 339 m². Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains, son garage intégré et son jardin orienté à l'ouest, cette propriété offre beaucoup d'espace et de confort. Grâce à son environnement calme, à la proximité de la gare et à son accès facile à l'autoroute E40, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et une excellente accessibilité. Disposition Rez-de-chaussée: + Hall d'entrée + Spacieux séjour avec espace salle à manger + Cuisine entièrement équipée + Garage intégré + Toilette séparée Premier étage: + 3 chambres + Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette + Deuxième salle de bains avec douche et lavabo Deuxième étage: + Grenier accessible par un escalier escamotable Atouts supplémentaires: + Situation privilégiée avec accès rapide à l'autoroute E40 + PEB classe B + Jardin aménagé et terrasse orientés à l'ouest + Grenier offrant environ 25 m² d'espace de rangement supplémentaire Évaluation des risques d'inondation: P-score A; G-score A. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Brian Rollier par e-mail à brian.rollier@albert.immo ou par téléphone au 0472 98 02 27. Avec Albert, vous êtes chez vous! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.122 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261017-0003978385-RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 150m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Jardin**: 150m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bosstraat 57B, 1742 Sint-Katherina-Lombeek ## Contact - **Kantoor Denderwindeke** - Edingsesteenweg 369, 9400 Denderwindeke - Phone: 0472980227 - Mobile: +32 472 98 02 27 - Website: