# Maison à vendre in Sint-Katherina-Lombeek for € 545.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSU8N ## Description Découvrez cette agréable maison construite en 2005, située dans un environnement calme à Ternat. Son véritable atout est son magnifique jardin entièrement aménagé, agrémenté dun superbe étang dornement, offrant un cadre verdoyant et propice à la détente. Le hall dentrée avec vestiaire et toilette invités mène vers un lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. Entre la cuisine et le garage se trouve une buanderie pratique. À létage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche avec double lavabo ainsi quune toilette séparée. Un grenier de rangement complète lensemble. Le garage de et les emplacements de parking privatifs devant la maison apportent un réel confort. Construction 2005 PEB B – aucune obligation de rénovation Électricité conforme Chauffage central au gaz Alarme Adoucisseur deau Citerne deau de pluie de 5.000 L Store solaireLes dimensions et informations mentionnées sont indicatives et ne constituent pas des valeurs juridiquement contraignantes. Les images portant la mention  Gestaged met AI  ont été retouchées numériquement et sont fournies à titre purement illustratif. Laménagement présenté nest pas nécessairement présent dans le bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 886m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **RC**: € 1.242 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260630-0003907969-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 886m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2007 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: 21m², Porte de garage automatique, Adoucisseur d'eau - **Place de parking 1**: Emplacement de parking extérieur - **Place de parking 2**: Emplacement de parking extérieur - **Salle**: 8m², Vestiaire - **Cuisine**: 11m², Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Four, Cuisinière au gaz - **Living**: 44m² - **Hall de nuit**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Buanderie**: 4m², Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Toilette 1**: 2m², Avec lave-mains - **Toilette 2**: 2m² - **Grenier**: 23m² - **Jardin**: Chalet de jardin, Etang/pièce d'eau ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Meersstraat 155A, 1742 Sint-Katherina-Lombeek ## Contact - **ERA VISIE (Ternat)** - Statiestraat 70b, 1740 Ternat - Website: