# Maison à vendre in Sint-Katherina-Lombeek for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSU8P ## Description Charmante maison 4 façades à Ternat, proche des écoles et disposant dun jardin de 300 m².Cette habitation offre une disposition pratique et des espaces de vie agréables dans un environnement résidentiel calme. Le séjour lumineux avec insert communique harmonieusement avec la cuisine équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses 2 chambres, son grand garage de 50 m² et son grenier de 30 m², cette maison convient parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche despace de rangement supplémentaire. Le jardin avec abri de jardin constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.Pièces principales: Séjour lumineux de 30 m²Cuisine équipée de 16 m²2 chambres de 14 m² et 13 m²Salle de bains de 6 m²Buanderie pratique de 12 m²Grand garage de 50 m²Cave de 18 m²Grenier de 30 m² avec possibilité daménager deux chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires)Jardin avec abri de jardinAtouts: Agréable jardinGrand garage et nombreux espaces de rangementSituation calme à proximité des écolesLes informations et superficies indiquées sont purement indicatives et nimpliquent aucun engagement juridique.Plus dinfos: https://www.era.be/visie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 751m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 639 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 954kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202609020003946218RES1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 751m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 6,6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², Plancher en bois, Douche de plain-pied - **Garage**: 50m², Sol en beton - **Salle**: 10m² - **Cave**: 18m² - **Cuisine**: 16m², Carrelage, Hotte aspirante, Frigo avec congélateur, Taque de cuisson ( halogène), Four (électrique) - **Living**: 30m², Carrelage, Cassette encastrée - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 30m², A aménager, Plancher en bois - **Chambre à coucher 2**: 14m², Liège - **Chambre à coucher 3**: 13m², Liège - **Toilette**: 2m², Carrelage, Avec lave-mains - **Jardin**: Aménagé, Orienté au sud-est, Chalet de jardin ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kapelleveld 36, 1742 Sint-Katherina-Lombeek ## Contact - **ERA VISIE (Ternat)** - Statiestraat 70b, 1740 Ternat - Website: