# Maison à vendre in Sint-Kornelis-Horebeke for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO880 ## Description MAISON INDIVIDUELLE SITUÉE À LA CAMPAGNE avec DES FINITIONS ÉCOÉNERGÉTIQUES dans le MAGNIFIQUE ENVIRONNEMENT des vallonnés Ardennes flamandes! Grâce au REVÊTEMENT DE FAÇADE EN CREPI AVEC ISOLATION SUPPLÉMENTAIRE et au TOIT RÉNOVÉ, la maison bénéficie d'un LABEL ÉNERGÉTIQUE EPC FAVORABLE B. Avec une SURFACE HABITABLE d'environ 279 m², cette propriété offre beaucoup d'ESPACE ET DE TRANQUILLITÉ. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon convivial, une cuisine équipée, un débarras/buanderie, un espace bureau et 2 CHAMBRES, dont une avec salle de bain. À l'étage, on trouve encore 2 CHAMBRES et une DEUXIÈME SALLE DE BAIN. À l'extérieur, vous profitez d'une large allée, d'un GARAGE DOUBLE et d'un jardin VERT ET SPACIEUX. Située dans une rue extrêmement calme, PROCHE DE DIFFÉRENTS ITINÉRAIRES DE RANDONNÉE ET DE VÉLO entre les prairies. Certaines images de cette annonce ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle! Adresse: Ommegangstraat 14 à Horebeke EPC: 148 kWh/m², score G et P A, mesures administratives dans le registre des mesures: Non; Libre à l'acte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 279m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 797m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1786 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Prix/m²**: € 621 - **RC**: € 758 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 148kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260330-0003833972-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 16.100kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 797m² - **Surface habitable**: 279m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1786 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 230m² - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Entrée**: 4m² - **Cuisine**: 26,5m² - **Living**: 54m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Bureau 1**: 7m² - **WC 1**: 1,5m² - **Salle de bains 1**: 4m² - **Garage 1**: 40m² - **Garage 2**: 40m² - **Remise**: 6m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 1m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Bureau 2**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Ommegangstraat 14, 9667 Sint-Kornelis-Horebeke ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: