# Bien commercial à louer in Sint-Kruis Zimmo code: LPGS3 ## Description SURFACE APPROXIMATIVE : Espace commercial : 521,5 m² ; 19 m x 27,45 m Surface du terrain : 1 600 m² Nombre de places de parking : 10 AMÉNAGEMENT : Un grand espace ouvert – avec une grande baie vitrée coulissante pour faciliter l’entrée des marchandises volumineuses ! Les installations techniques sont prévues pour un bureau, un coin cuisine et des sanitaires. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Structure : métallique Murs : panneaux de béton lisses avec isolation Revêtement de sol : dalle de béton poli et armé (15 cm) avec isolation et CHAUFFAGE AU SOL Toit : toit plat avec isolation – possibilité d’installer des panneaux solaires Portes : grande baie vitrée coulissante en façade – 2 portes piétonnes (sortie de secours) Sanitaires : prédisposition pour les installations Portée : pleine – hauteur libre : 4,5 m (faîte : 5,5 m) Vitrage et menuiseries : double vitrage avec menuiseries en aluminium Électricité : 3 x 400 V, 83 A LES ATOUTS MAJEURS de ce local commercial : Son emplacement et son implantation Polyvalent : hauteur libre, portée pleine Suffisamment de places de parking Possibilités d’extension Bâtiment neuf – bien isolé PAS DE REPRISE NI DE CHARGES COMMUNES LOCALISATION : Emplacement PREMIUM pour une boutique comme celle-ci !!! En face de Vanden Borre, Albert Hein, Bel & Bo, Zeb, Media-Markt, AS Adventure,... * Particularités - Disponible immédiatement ! - Catégorie 5 : autres produits volumineux (meubles, appareils électroménagers, voitures, etc.) - Le loyer mensuel indiqué est hors TVA (21 %) et taxe foncière (conformément à l’avis d’imposition) - Notre référence sur www.centro.be : L0200 - Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 050700102. CENTRO | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 24 ans dans la vente et la location de biens immobiliers commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 521,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.600m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.600m² - **Surface habitable**: 521,5m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 521,5m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Surface commercial**: 521,5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Maalse Steenweg 275, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B boîte 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102