# Appartement à vendre in Sint-Kruis for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS2BC ## Description Magnifique appartement idéalement situé avec vue dégagée sur le canal de Damse, offrant la composition suivante : il commence par un hall d'entrée avec vestiaire. Le séjour est joliment aménagé en forme rectangulaire et offre une vue fantastique sur l'eau. Il est agrémenté d'un beau revêtement de sol gris, de spots encastrés et équipé des éléments de chauffage nécessaires. Il y a ensuite une chambre à coucher à l'avant, suivie d'une salle de bain prête à l'emploi avec douche, meuble-lavabo et WC. Vous accédez ensuite à la cuisine via le couloir. Cette dernière a également été entièrement rénovée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur encastré. Tous les placards sont en parfait état et le débarras adjacent est équipé de manière pratique avec des placards intégrés. Il y a également un espace prévu pour une machine à laver. À côté de la cuisine, il y a une autre chambre avec vue sur le jardin. Cet appartement est actuellement loué pour une occupation permanente. L'appartement sera vendu après l'établissement de l'acte principal mais peut déjà être réservé. Atouts : * Classe énergétique B * Pas d'ascenseur - faibles coûts d'entretien * Terrasse exceptionnelle * Électricité conforme aux normes * Vue sur le canal de Damse * Menuiseries en PVC Pour plus d'informations, veuillez appeler le 050/333976 ou le 0476/270379 (en dehors des heures de bureau). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 640 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220819-0002653645-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 319,46m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Damse Vaart-Zuid 57, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Agence Van den Abeele**