# Appartement à vendre in Sint-Kruis for € 269.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSTIT ## Description À la recherche dun appartement idéalement situé le long du Damse Vaart? Cet appartement combine une disposition pratique avec une magnifique vue sur le jardin. Grâce à son agencement de plain-pied et à son spacieux box de garage, ce bien offre de nombreuses possibilités, tant pour y habiter que pour investir. Lappartement est actuellement loué comme résidence principale. Depuis le hall dentrée avec vestiaire, vous accédez à la lumineuse pièce de vie qui, grâce à sa configuration rectangulaire, offre de nombreuses possibilités daménagement. La vue sur le magnifique jardin constitue sans aucun doute son principal atout. La chambre, également orientée vers le jardin, se trouve dans le prolongement de la pièce de vie. La salle de bains est équipée dune douche, dun meuble lavabo et de toilettes. Le hall vous mène à la cuisine, dont les armoires sont en bon état dentretien. La remise attenante est aménagée de manière pratique avec des armoires encastrées et offre un espace de rangement supplémentaire. Un spacieux box de garage, directement accessible depuis lappartement, doit obligatoirement être acheté au prix de 40 000 euro. Cet appartement vous intéresse? Planifiez rapidement votre visite avec Demetrio via demetrio@immofrancois.be ou au 0474 90 37 80. Atouts * Magnifique vue sur le jardin * Situé le long du Damse Vaart * Label EPC D * Installation électrique conforme * Spacieux box de garage avec accès direct depuis lappartement Mesures administratives dans le registre des mesures: oui ou non ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 533 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 397kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230111-0002776366-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: mazout ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Damse Vaart-Zuid 57, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Immo Francois - Oostkamp** - Kortrijkstraat 68, 8020 Oostkamp - Phone: +32 50 94 69 45 - Website: