Bien commercial avec habitation à vendre à Sint-Kruis pour € 315.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KVY3E)
/13/17/32f6-b343-4a77-bd58-9ce32379690c/foto_zimmo_bd30b7c707b2fd7b5f21db574d0c1a6f.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
ERA VANDILLE
/3c/d2/7d07-f165-4356-bbe4-2edeaa90d522/L_5055.gif)
+32 (0)50 61 60 26
+32 (0)… Montrer le n°
8310 Sint-Kruis
- Prix € 315.000
- Adresse Dampoortstraat 111, 8310 Sint-Kruis
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 276 m²
- Sup. du terrain 158 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1954
- PEB 435 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 825
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Verhuurd handelshuis met zeer veel mogelijkheden gelegen op een TOP-ligging tussen de Kruispoort en de Dampoort. Nabij de Brugse binnenstad vinden we deze unieke opbrengsteigendom met veel uitstraling langs het rond punt in de Dampoortstraat.Het pand is op dit moment ingedeeld als een handelspand met technische ruimte en een afzonderlijk woongedeelte op de gelijkvloerse verdieping met een koer. Op de eerste verdieping vinden we een 3slpk-appartement. Fotos van het handelspand zijn beschikbaar op aanvraag.Indeling: Het pand bestaat uit een handelsruimte met aansluitend een technische ruimte van samen 72 m². Verder is er een afgesloten woongedeelte (bijhorend aan het handelspand) van 59 m². Dit woongedeelte bestaat uit een badkamer, toilet, keuken en een woonkamer met slaapgedeelte. Op de eerste verdieping vinden we het appartement van 145 m² met inkomhal, woonkamer met aansluitend de keuken, badkamer, drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Het pand werd als volledig asbestveilig geïnventariseerd. De handelsruimte heeft een label F, het appartement een label E (435 kWh/ (m² jaar) en de studio een label D (386 kWh/ (m² jaar)).Alle entiteiten zijn goed verhuurd. Het betreft hier enkel de verkoop van het volledige gebouw en niet de onderneming van het zonnecenter zelf! Het pand biedt, mits de nodige renovatie, heel wat mogelijkheden om wonen en werken te combineren of als interessante opbrengsteigendom.Financier
Prix
€ 315.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
158 m²
Surface habitable
276 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
A rafraîchir
Confort
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
435 kWh/m²
N° certificat PEB
20240813-0003339622-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
/13/17/32f6-b343-4a77-bd58-9ce32379690c/foto_zimmo_bd30b7c707b2fd7b5f21db574d0c1a6f.jpg');void(0);){kind=link}