# Restauration à vendre in Sint-Kruis for € 325.000 Zimmo code: LNL4Q ## Description LOCAL COMMERCIAL PROPERTY avec une SPACIEUSE TERRASSE à vendre dans un emplacement exceptionnel au centre de Sint-Kruis Brugge. Cette vente comprend le TRANSFERT du fonds de commerce, en l’occurrence une entreprise de restauration et salon de thé PRÊTE À L’EMPLOI. Cet établissement intéressant est idéal pour être exploité par un couple ! Il présente également les avantages suivants : + Chiffre d’affaires prouvé ! + Finitions et aménagement réalisés avec des matériaux durables ! + Convient aux familles ! + Les exploitants actuels sont prêts, si vous le souhaitez, à accompagner les nouveaux exploitants afin de faciliter une transition harmonieuse et d’assurer la pérennité de l’entreprise ! + Pas de loyer commercial grâce à l’achat du bâtiment ! Prix d’achat du local commercial : 250 000 euros Prix de transfert du fonds de commerce : 75 000 euros Il est également possible d’acheter un appartement (actuellement loué) au premier étage, accessible par une entrée séparée située au n° 136 A ! + Excellent score de mobilité : 9 sur 10 ! Comprend une salle à manger + bar avec une capacité de 32 personnes, une cuisine, un sous-sol, des toilettes pour dames et messieurs, une terrasse pouvant accueillir 30 personnes et un petit espace de rangement. Un trampoline est également présent sur la terrasse pour les enfants. Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation des biens immobiliers non résidentiels, imposée par le gouvernement flamand. Informations sur le bien disponibles sur demande. Score P = A et score G = A #entrepreneurialintelligent #sintkruis #brugge #restauration Surface de plancher utilisable : 94 m² Surface totale du terrain : 222 m² _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 222m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 800 ## Énergie - **Valeur EPC**: 400kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3843445 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 222m² - **Surface habitable**: 94m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Moerkerkse Steenweg 136 B, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **De Brugse Databank** - Park 2, 8000 Brugge - Phone: +3250343420 - Mobile: +3250343420 - Website: