# Bien commercial à vendre in Sint-Kruis for € 430.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP7DX ## Description Cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier agréable et résidentiel de Bruges. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les restaurants et divers services sont facilement accessibles. Les transports en commun sont également à proximité, ce qui vous permet de vous déplacer facilement à l’intérieur de Bruges et dans toute la région. Le bâtiment combine espace de vie et espace de travail et est actuellement utilisé comme espace commercial avec un magasin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine avec un coin repas et un coin salon confortable, une salle de bains, un grand débarras et un grand garage avec un espace grenier. L’entrée mène à une cave sèche. Le premier et le deuxième étage offrent ensemble quatre chambres spacieuses et lumineuses. Le deuxième étage dispose également de toilettes supplémentaires. Vous pouvez accéder au grenier de stockage via une échelle escamotable. De plus, le bâtiment commercial est équipé de panneaux solaires avec onduleur et de batteries domestiques, d’une chaudière à gaz à condensation et d’une installation électrique conforme. En bref, une opportunité unique pour les indépendants, les entrepreneurs ou les familles à la recherche d’espace, de confort et d’efficacité énergétique. Vous aussi, vous êtes conquis par ce bâtiment commercial ? N’hésitez plus et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 253,5m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 430.000 - **RC**: € 874 ## Énergie - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221127-0002737537-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 253,5m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 9m² - **Étage 0** - **Autres**: 28m² - **Autres**: 8,5m² - **Cuisine**: 10,5m² - **Autres**: 7,5m² - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Garage**: 65m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Autres**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Autres**: 3,5m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 21,5m² - **Toilette**: 1,5m² - **Grenier 1**: 65m² - **Étage 2** - **Grenier 2**: 15,45m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Julius Delaplacestraat 38, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: