# Villa-Manoir à vendre in Sint-Kruis for € 2.495.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LKKQ8 ## Description Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, au cœur du paysage ouvert de la polder, nous vous présentons cette magnifique propriété polyvalente. Une occasion rare pour ceux qui recherchent l’espace, la nature, l’intimité et le caractère, dans un emplacement stratégique entre Bruges et Damme, à proximité du Damse Vaart et du célèbre centre équestre De Blauwe Zaal. Le domaine comprend une maison principale de caractère, une maison indépendante entièrement équipée, une grange rénovée avec des écuries et un agréable poolhouse. Entourée d’étendus pâturages et de verdure, vous y profiterez d’une tranquillité absolue et d’une intimité totale. Grâce aux écuries et aux prairies existantes, cette propriété est idéale pour élever des chevaux, des moutons, des cerfs ou d’autres animaux, mais aussi pour ceux qui souhaitent simplement profiter de la vie en plein air en toute liberté. La maison principale En entrant dans la maison, vous arrivez dans un charmant hall d’entrée qui donne accès à la salle à manger accueillante. Cet espace respire l’authenticité grâce aux poutres apparentes, au sol rustique et à la cheminée. Grâce aux toilettes pour invités, cet espace peut également servir de salle de réception ou de fête conviviale. Adjacent à celle-ci se trouve la cuisine, avec une vue magnifique sur les environs verdoyants. À côté de la cuisine se trouve le charmant salon, un espace de vie particulièrement agréable où vous pouvez vous détendre complètement tout en admirant le jardin et le paysage ouvert. À l’étage, vous trouverez quatre chambres. Une chambre attire immédiatement l’attention grâce à ses impressionnantes poutres d’origine, qui mettent en valeur le caractère rural. Deux autres chambres disposent d’une mezzanine privée, idéale comme coin nuit ludique, bureau ou espace de rangement supplémentaire. De plus, il y a une salle de bain à cet étage. Logement / dépendance indépendant Adjacent à la maison principale se trouve une unité de logement indépendante entièrement équipée, aménagée comme une maison indépendante. Elle comprend un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et une à deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec douche et lavabo. Cette unité de logement offre de nombreuses possibilités : colocation, logement pour invités, bureau ou espace de télétravail, ou même location. Grange et écuries L’impressionnante grange (42,5 m x 10,5 m) offre un large éventail de possibilités. Elle est divisée en plusieurs zones spacieuses, dispose d’un coin cuisine séparé et au-dessus des écuries se trouve un grand espace ouvert sur toute la largeur du bâtiment. Les poutres d’origine apparentes créent une ambiance authentique et rurale. Idéal comme espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou pour un aménagement ultérieur. La grange a été entièrement rénovée, avec un nouveau plancher porteur et dans le respect de tous les éléments d’origine. Espace extérieur Le magnifique jardin aménagé avec un étang et un poolhouse crée une transition harmonieuse vers le paysage ouvert environnant. Grâce à la taille généreuse du terrain et à l’aménagement réfléchi des bâtiments, vous profiterez ici d’une intimité maximale et d’un nombre infini de possibilités pour profiter pleinement de la vie en plein air. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à l’adresse info@bonnevastgoed.be ou au 050/73.73.73. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.495.000 - **Surface habitable**: 520m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 27.788m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1560 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.495.000 - **RC**: € 2.017 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250327-0003082014-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 27.788m² - **Surface habitable**: 520m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1560 - **Année de rénovation**: 2002 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Aardenburgseweg 154, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: