# Under option - Maison à vendre in Sint-Kruis with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKNX8 ## Description Située dans un quartier prisé de Sint-Kruis, cette maison mitoyenne est à vendre et offre 3 chambres, un garage séparé et un magnifique jardin orienté plein sud (terrain de 693 m²). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée pratique avec placards intégrés et des toilettes séparées, un salon lumineux et une cuisine à rénover donnant sur le superbe jardin. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de bains fonctionnelle (baignoire, toilettes et lavabo). De plus, il y a un grand grenier accessible par une échelle escamotable dans le couloir. À côté de la maison, vous trouverez une grande allée avec un garage séparé, une buanderie et un débarras de jardin. La propriété est située dans un quartier résidentiel et familial à Sint-Kruis, à proximité de toutes les commodités et au cœur d'un environnement verdoyant (Paalbos, Ryckeveldebos et Gemene Weidebeek sont accessibles en quelques minutes). Cette maison à rénover (EPC actuel F) avec des éléments typiques des années 70 peut être transformée en la maison familiale idéale. Toutes les commodités sont présentes, ce qui permet d'envisager une occupation immédiate de la propriété et une rénovation progressive. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et contactez Els de Immo de Stoute pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 693m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **Prix/m²**: € 714 - **Précompte immobilier**: € 875 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 572kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260204-0003791409-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 693m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zilversparrenstraat 76, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Immo De Stoute** - Rijselstraat 256, 8200 Sint-Michiels - Website: