# Maison à vendre in Sint-Kruis for € 309.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMI5F ## Description Cette maison, qui nécessite quelques RAJOUTS d’aménagements, est située à seulement 250 m de la porte de Kruis, ainsi qu'à proximité du CENTRE de Sint-Kruis ! Un EMPLACEMENT IDEAL ! La propriété est dans un état TRÈS CORRECT. Après avoir réalisé quelques travaux d'amélioration énergétique et d'aménagement, vous obtiendrez le LOGEMENT IDÉAL ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce polyvalente avec chauffage/climatisation, un accès à la salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée soignée, des toilettes et un jardin urbain carrelé. Au premier étage, vous profiterez d'un salon lumineux, d'une première chambre et d'une salle de bain aménagée. Ensuite, un deuxième escalier fixe mène au dernier étage où se trouvent 2 chambres spacieuses. À l'arrière de la maison, vous trouverez un grand jardin urbain carrelé. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 141m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 309.000 - **Prix/m²**: € 2.262 - **RC**: € 775 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 570kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260307-0003794551-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 141m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 1995 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Moerkerkse Steenweg 28, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Meuleman Vastgoed** - Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis - Phone: +3250685275 - Mobile: +3250685275 - Website: