# Maison à vendre in Sint-Kruis for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOMTS ## Description Cette propriété commerciale prête à l’emploi bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Sint-Kruis. Grâce à son emplacement privilégié le long du Damse Vaart et à son fort passage, ce bien offre une visibilité maximale et une image commerciale attrayante. La propriété se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée avec de vastes possibilités de stockage et d’un espace de vie prêt à être occupé. La disposition est la suivante : RÉZ-DE-CHAUSSÉE : vaste espace commercial (82,19 m²) avec toilettes séparées, espace de vie et cuisine attenants avec vue sur le jardin. PREMIER ÉTAGE : vaste hall d’entrée, salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, double vasque, toilettes), deux chambres complètes et un espace de rangement pratique. ÉTAGE DES COMBLES : chambre principale chaleureuse de style loft. SOUS-SOL : grand sous-sol de 110 m², idéal comme espace de stockage ou espace de rangement supplémentaire. EXTÉRIEUR : terrasse ensoleillée sur le toit avec un jardin plus petit en contrebas. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 349m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 217m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 173kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260520-0003873526-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 217m² - **Surface habitable**: 349m² - **Année de rénovation**: 2023 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Damse Vaart Zuid 54, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: