# Maison à vendre in Sint-Kruis for € 430.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP6L9 ## Description Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier agréable et résidentiel de Bruges. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les restaurants et divers services se trouvent à quelques pas. Les transports en commun sont également facilement accessibles, ce qui vous permet de vous déplacer facilement à l'intérieur de Bruges et dans la région environnante. Cette maison mitoyenne se compose d'un espace commercial, actuellement aménagé en boutique. Vous y trouverez ensuite la cuisine, avec un coin salon et un coin repas chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un grand débarras. À l'arrière, vous découvrirez un grand garage avec un espace de rangement en mezzanine. Vous pouvez accéder à la cave sèche via le hall d'entrée. Le premier et le deuxième étage offrent ensemble quatre chambres complètes et lumineuses. Le deuxième étage dispose également de toilettes supplémentaires. Vous pouvez accéder au grenier aménageable en espace de rangement via une échelle escamotable. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires avec onduleur et de batterie domestique, d'une chaudière à gaz à condensation et d'une installation électrique conforme aux normes. En bref, une opportunité unique pour les indépendants, les entrepreneurs ou les familles à la recherche d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. Êtes-vous également conquis par cette maison ? N'hésitez plus et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 253,5m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 430.000 - **RC**: € 874 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221127-0002737537-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 253,5m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 9m² - **Étage 0** - **Autres**: 28m² - **Autres**: 8,5m² - **Cuisine**: 10,5m² - **Autres**: 7,5m² - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Garage**: 65m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Autres**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Autres**: 3,5m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 21,5m² - **Toilette**: 1,5m² - **Grenier 1**: 65m² - **Étage 2** - **Grenier 2**: 15,45m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Julius Delaplacestraat 38, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: