# Under option - Bungalow à vendre in Sint-Kruis with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRIC6 ## Description Située dans un emplacement central à Assebroek, le long de la Vossensteert, se trouve cette magnifique maison de plain-pied. Grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied. Voici la disposition intérieure : Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux qui donne accès à un couloir central. On y trouve deux chambres, dont une avec dressing. De plus, il y a une première salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreuses fenêtres. Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée. À l'arrière de la maison, se trouve un deuxième couloir donnant accès à deux autres chambres et à une deuxième salle de bains, avec douche, toilettes et lavabo. La maison est construite sur un terrain de 640 m². Le jardin se situe principalement à l'avant du terrain. À droite de la maison, il y a également une terrasse agréable. La maison a été récemment rénovée en grande partie. Quelques finitions – comme l'isolation du plancher du grenier – peuvent améliorer le score EPC (label EPC actuel E), ce qui permettrait d’éviter les obligations de rénovation. Il est toutefois important de noter que la maison présente quelques problèmes d'humidité, d'où le prix bas pour cette propriété. Il y a notamment un problème avec l'évacuation des eaux de pluie de la véranda/extension. Atouts : - 4 chambres complètes et 2 salles de bains - Maison de plain-pied - Emplacement agréable à Assebroek Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 640m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **RC**: € 905 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 471kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250620-0003629907-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 640m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vossensteert 188, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Vastgoed Vandille** - Moerkerkse Steenweg 55, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050/616026 - Mobile: 0474523508 - Website: