# Maison à vendre in Sint-Kruis for € 649.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRLNY ## Description Une vie idyllique dans un cadre exceptionnel. Nichée dans une rue au charme particulier, à l’abri et au vert du domaine historique du château de Male, se trouve cette demeure de caractère où authenticité, confort et raffinement se marient harmonieusement. Dès le premier regard, on ressent cette atmosphère unique et agréable. L’association de matériaux haut de gamme, de finitions luxueuses et d’éléments authentiques soigneusement préservés confère à la demeure une élégance intemporelle et un caractère bien à elle. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie chaleureux, où la cheminée apporte chaleur et convivialité. Vient ensuite la cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée, qui s’ouvre naturellement sur l’agréable salle à manger. Un vestiaire avec des toilettes luxueuses pour les invités et une buanderie pratique complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve la chambre parentale, un espace serein et confortable, avec, attenante, la salle de bains privative, équipée d’un lavabo élégant et d’une baignoire avec douche. Une deuxième chambre offre une grande flexibilité et peut également être aménagée en espace de loisirs raffiné, en bureau ou en dressing. À l’extérieur aussi, cette expérience unique se prolonge. La maison dispose d’une allée privée et d’une annexe magnifiquement aménagée, où une cheminée crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin élégant et ensoleillé constitue un endroit merveilleux pour profiter, en toute intimité et tranquillité, de la vie en plein air. Caractéristiques : * Situation idyllique et calme dans un cadre verdoyant, à proximité du domaine du château de Male. * Alliance intemporelle entre charme authentique et matériaux haut de gamme. * Magnifique jardin aménagé, exposé au soleil et offrant une intimité optimale. * Allée privée. * Prêt à emménager. En bref, la maison de vos rêves, unique en son genre et rarement mise en vente ! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 491m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 556 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 291kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3900285 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 491m² - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 21,9m - **Profondeur de la parcelle**: 21m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 347m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 347m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone de parc - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Site urbain protégé**: Oui ## Address Pelderijnstraat 18, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **HUYS NOORD IMMOBILIEN** - Noordzandstraat 66, 8000 Brugge - Phone: +32 50 70 06 00 - Website: