# Under option - Maison à vendre in Sint-Kruis with 7 chambres à coucher Zimmo code: LS3YS ## Description Spacieuse maison de ville avec de nombreux atouts, située dans un quartier calme et familial à Sint-Kruis (score Mobiscore : 9). À quelques pas des commerces et à distance cyclable des écoles, des centres sportifs et du centre de Bruges. Le salon lumineux orienté au sud avec son foyer fermé, ainsi que l’entrée séparée – idéale comme bureau ou espace de travail – font de cette maison un lieu idéal pour une grande famille ou pour ceux qui travaillent à domicile. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres et le dernier étage offre trois pièces supplémentaires : parfait pour une famille en croissance, un espace loisirs ou la location à des étudiants. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin orienté au sud avec abri de jardin, cour et un grand atelier ou local de loisirs de 33 m². Un garage avec porte pivot est prévu, et si vous souhaitez plus d’espace, vous pouvez acheter un box supplémentaire (25 m²) avec accès direct à la Maalse Steenweg. Atouts : 7 chambres réparties sur 2 étages Jardin orienté au sud de 175 m² avec un atelier supplémentaire Possibilité d’aménager un bureau/espace de travail au rez-de-chaussée Garage supplémentaire en option (+ 30 000 €) donnant accès à un complexe de garages avec entrée sur la Maalse Steenweg Score Mobiscore 9 – situation calme, tout est accessible à vélo Intéressé ou souhaitez organiser une visite ? Contactez Roel Deforche au 0478 52 93 21 ou par e-mail à roel@roeldeforche.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 327.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 327.000 - **Prix/m²**: € 962 - **RC**: € 892 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 353kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3845046 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 232m² - **Année de construction**: 1960 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Leopold Debruynestraat 41, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Roel Deforche Vastgoed** - Dampoortstraat 263, 8000 Brugge - Website: