# Maison à vendre in Sint-Kruis for € 320.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSKEP ## Description Cette maison de caractère de Sint-Kruis bénéficie d'un excellent emplacement à quelques pas de Bruges et à proximité des polders et de Damme. Les commerces, les écoles, les centres sportifs, la bibliothèque et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, offrant une combinaison idéale de calme et d'accessibilité. En entrant, vous remarquerez immédiatement le hall d'entrée spacieux avec un escalier authentique et un vestiaire, qui donne à la maison un aspect unique. Le salon lumineux avec coin salon et salle à manger offre une vue magnifique sur le jardin profond et communique avec la cuisine spacieuse. Il y a également un débarras, une buanderie et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Par la fenêtre coulissante, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin ensoleillé avec maison de jardin, où vous pourrez profiter de l'intimité. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Par l'élégant escalier en bois, vous atteignez le deuxième étage avec une pièce supplémentaire et un grenier spacieux qui offre de nombreuses options, telles que des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. La maison est équipée d'un chauffage au gaz naturel, de doubles vitrages et d'un toit isolé. De plus, il est possible d'acheter une place de parking. Une maison de caractère avec beaucoup d'espace, un beau jardin et un emplacement privilégié à proximité du centre historique de Bruges. Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 370m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 352,23m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 1.434 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 395kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221023-0002697854-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 352,23m² - **Surface habitable**: 370m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 229m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 31m² - **Jardin**: 229m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Julius Delaplacestraat 7, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444