# Maison à vendre in Sint-Kruis for € 369.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMBQ ## Description Cette maison prête à vivre et économe en énergie est idéalement située dans le centre de Sint-Kruis, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes à proximité immédiate. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile au centre de Bruges, ce qui en fait une base idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière pratique. En 2020, la maison a subi une rénovation complète, avec le remplacement de tous les éléments, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et la construction d'une nouvelle extension. Le plancher a été refait, un nouveau système d'égout a été installé et les sols ont été isolés. Combiné au double vitrage haute performance, au système de chauffage central modernisé et au toit isolé, cela se traduit par une étiquette énergétique EPC B, ce qui signifie que la maison est très économe en énergie. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes et la maison ne contient pas d'amiante. En entrant dans le hall d'entrée avec vestiaire, vous accédez au salon lumineux, où il y a suffisamment de place pour un coin repas et un coin salon confortables. L'aménagement ouvert crée une sensation d'espace agréable et une connexion fluide avec la cuisine. Cette cuisine ouverte est fonctionnelle et équipée des appareils nécessaires. Grâce à la grande baie vitrée, vous avez un accès direct du salon au jardin orienté sud avec terrasse aménagée. Un atout particulier est l'annexe couverte, qui peut être complètement fermée grâce à un grand mur de verre. Cela offre de nombreuses possibilités en tant qu'espace de détente supplémentaire, salle d'hobbies ou espace abrité pour profiter du jardin toute l'année. De plus, le rez-de-chaussée comprend un débarras pratique à l'avant, équipé d'une connexion pour la machine à laver et entièrement aménagé avec des placards sur mesure. Le premier étage comprend une chambre complète, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes supplémentaires. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve la deuxième chambre complète. Le jardin avant est également un atout pratique. Il offre de l'espace pour garer des vélos, des vélos-cargos ou d'autres équipements à roulettes, ce qui vous permet d'utiliser au maximum l'espace disponible. Grâce à la rénovation complète, à l'étiquette énergétique EPC B, à l'aménagement pratique et à l'emplacement central, cette maison est idéale non seulement pour les jeunes couples, les familles ou les petites familles, mais aussi particulièrement intéressante pour les investisseurs. Les deux chambres, les finitions soignées et l'agréable espace extérieur rendent la propriété attrayante pour les locataires potentiels. Une maison bien entretenue, prête à vivre et économe en énergie avec deux chambres, un jardin orienté sud et une annexe polyvalente couverte. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement ou investir dans l'immobilier près du centre de Bruges. REZ-DE-CHAUSSEE PREMIER ETAGE DEUXIEME ETAGE _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 280 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200305-0002256757-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Année de construction**: 1935 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 26m² - **Living**: 25m² - **Hall de nuit**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Maalse Steenweg 387, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **KANTOOR DE SMET & POUPEYE ASSEBROEK** - Generaal Lemanlaan 202, 8310 Assebroek - Phone: +32 50 36 70 00 - Website: