# Maison à vendre in Sint-Kruis for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPB3 ## Description Cette maison de charme est située à quelques pas du centre de Bruges, à proximité des commerces, des écoles, etc., et se distingue par sa façade attrayante avec une baie vitrée au rez-de-chaussée. Le bien est également classé comme patrimoine architectural (https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/160901), ce qui lui confère des avantages financiers non négligeables. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec coin salon et espace repas, cuisine ouverte (avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur et évier), salle de bains (douche, meuble vasque et toilettes) et accès au jardin. Premier étage : 2 grandes chambres à coucher avec toilettes accessibles depuis les deux pièces. Escalier fixe menant au deuxième étage. Deuxième étage : vaste grenier particulièrement grand et haut, offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Extérieur : jardin arrière orienté au sud avec terrasse et cabanon de jardin. Envie de faire de cette charmante maison avec son jardin ensoleillé dans un emplacement central votre nouveau chez-vous ? Contactez Bonne Vastgoed 7 jours sur 7 au 050/73.73.73 ou par e-mail à info@bonnevastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 171m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 369 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 361kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003975339-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 171m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 90m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Jardin**: 90m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Moerkerkse Steenweg 41, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: