# Maison à vendre in Sint-Kruis for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXD1 ## Description Située dans un emplacement très prisé à Sint-Kruis, à proximité de la Kruispoort et des paisibles remparts de Bruges, vous trouverez cette maison de maître pleine de caractère. Ici, vous profiterez du charme d'une authentique maison de ville, combiné au confort d'un environnement résidentiel calme et au dynamisme du centre-ville, accessible à pied ! La maison vous accueille par un hall d'entrée majestueux avec moulures décoratives, escalier et accès à la cave. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de vie chaleureux, une cuisine équipée sur mesure, une salle de bains, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Aux étages supérieurs, vous trouverez trois chambres complètes et un grenier qui peut également être aménagé. Un atout indéniable est le charmant jardin orienté à l'est avec deux terrasses, un endroit idéal pour se détendre en toute intimité ! Avec ses éléments d'origine, cette maison respire le caractère et la convivialité. Atout supplémentaire : label EPC D, donc pas d'obligation de rénovation, ainsi qu'une installation électrique conforme aux normes ! Une charmante maison de ville dans un emplacement privilégié où calme, espace et vie urbaine à Bruges se rencontrent. Découvrez vous-même les possibilités lors d'une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 165m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1895 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 570 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 353kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003960011-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 165m² - **Surface habitable**: 130m² - **Année de construction**: 1895 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5,2m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 5,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13,55m² - **Living**: 25,27m² - **Cave**: 9,42m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Prins Albertstraat 50, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Residentie Vastgoed - Brugge** - Torhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge - Phone: 059 250 590 - Website: