# Maison à vendre in Sint-Kruis for € 397.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1CU ## Description In het centrum van Sint-Kruis, op wandelafstand van winkels, scholen en de bus, staat deze grondig gerenoveerde woning.  Nieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde gevel, hoogrendementsglas, zonnepanelen en een warmtepomp. Daarbij een garage wagens, iets wat je in deze buurt zelden vindt. Gelijkvloers Inkom met apart toilet Gezellige leefruimte met pelletkachel Geïnstalleerde keuken met aansluitend een wasruimte Ruime veranda, bereikbaar vanuit zowel living als keuken, voorzien van zonnewering. Zonnige koer Garage. Ruime, droge kelder Wintertuin (mogelijk bij de garage toe te voegen- Eerste verdieping Badkamer met toilet Twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig op te splitsen tot een extra kamer Zolder Bereikbaar via vaste trap Heel wat potentieel voor extra slaapkamers, een bureau of speelruimte Droge Kelder Technisch EPC-label B (166 kWh/m²/jaar) Zonnepanelen, warmtepomp/airco op zolder, pelletkachel, condensatie mazout ketel Nieuw geïsoleerd dak en geïsoleerde gevel Elektriciteit conform Betonnen tussenvloeren Ligging Rustig wonen met alles binnen handbereik: scholen, winkels en bushaltes op wandelafstand, station Brugge vlot met de fiets, autosnelweg op ca. 6 km. Instapklaar wonen met de belangrijkste renovaties al achter de rug, én ruimte om verder te groeien ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 157m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 397.000 - **Prix/m²**: € 2.528 - **RC**: € 835 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3949248 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 157m² - **Surface habitable**: 160m² - **Année de construction**: 1949 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Prins Leopoldstraat 66, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **Roel Deforche Vastgoed** - Dampoortstraat 263, 8000 Brugge - Website: