# Zone de projet à vendre in Sint-Kruis for € 695.000 Zimmo code: LS0VS ## Description Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur egenvastgoed.be | Démolir et reconstruire, diviser en lots ou aménager un ensemble de six appartements : avec 2 492 m² dans une zone résidentielle, toutes les options sont possibles. À Sint-Kruis, il est rare qu’un terrain de cette taille soit disponible. 2 492 m² dans une zone résidentielle, trente mètres de largeur sur la façade, situé dans une rue calme et verdoyante. La villa datant de 1952 est encore présente, ce qui est pratique pour pouvoir bénéficier du taux de TVA avantageux de 6 %. Plusieurs options sont envisageables ici. Vous pouvez démolir la maison existante et construire un immeuble neuf selon vos propres plans, avec un jardin que vous ne trouverez nulle part ailleurs dans cette gamme de prix. Vous pouvez diviser le terrain en plusieurs lots. Ou vous pouvez réaliser un immeuble d’appartements composé d’environ six unités. Ces possibilités ont déjà été examinées auprès de la municipalité, bien entendu sous réserve des permis nécessaires. Et il y a aussi le jardin lui-même. Dans tous les scénarios, c’est un atout incroyable. Près d’un quart d’hectare, avec des arbres matures qui offrent de l’ombre où vous le souhaitez et des espaces ouverts où le soleil brille toute la journée. Il y a suffisamment de place pour laisser une table à l’extérieur, pour que les enfants puissent jouer ou pour organiser un barbecue lors d’une soirée d’été. Sur un terrain comme celui-ci, l’extérieur devient naturellement l’endroit préféré de vos futurs acheteurs. La propriété est située dans une rue verdoyante. Les commerces, les écoles et les clubs sportifs sont situés à proximité à Sint-Kruis, les autoroutes E40 et E403 sont facilement accessibles et Bruges est accessible à vélo. Les promoteurs immobiliers, les constructeurs et les investisseurs peuvent demander le dossier complet en contactant Dries. Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à venir accompagné de votre architecte. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Superficie du terrain**: 2.493m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 512kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.493m² - **État**: A rénover - **Profondeur de la parcelle**: 80m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Eikenberg 31, 8310 Sint-Kruis ## Contact - **egen vastgoed** - Leopold I-laan 143, 8000 Brugge - Phone: +32 492 86 96 74 - Mobile: +32 492 86 96 74 - Website: